婚前买的集资房算夫妻共同财产吗

婚前买的集资房不一定是夫妻共同财产。若房产证上登记双方名字或一方有出资证据，则为共同财产；《中华人民共和民法典》规定，否则为个人房产。未及时处理可能导致财产权益不明晰，影响夫妻关系及后续财产分割。
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婚前集资房归属看登记与出资。1. 房产证上若登记双方名字，为共同财产。2. 若仅登记一方名字，有出资证明，也视为共同财产。3. 若无出资证明且仅登记一方名字，则为个人财产。
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处理婚前集资房产权归属，常见方式为查看房产证登记与出资证据。若双方共有，则提供共同出资证明；若仅一方名下，则需提供出资证据。《中华人民共和民法典》为依据，选择适合的处理方式以明确产权。