看好的房子和买的房子不一样怎么办

买房遇纠纷，房子与预期不符，应先协商。依据《合同法》等，买房纠纷应首先协商解决，协商不成再寻求法律途径。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效。
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买房纠纷常见处理方式有协商、调解、诉讼或仲裁。选择时应先尝试协商，协商无果可寻求建设主管部门或人民调解委员会调解，仍无法解决则依据合同条款提起诉讼或仲裁。
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房子与预期不符，需处理。1. 协商：与卖方直接沟通，尝试达成和解。2. 调解：若协商不成，可请求建设主管部门或人民调解委员会介入调解。3. 法律途径：调解无果，根据合同条款，选择提起诉讼或仲裁，以法律手段维护权益。